広島市南区の建て替え前解体、
適正価格で直接施工します。
皆実町・宇品・段原・翠町など南区全域対応。
ハウスメーカーの見積が高いと感じたら、まず比べてみてください。
こんなお悩みはありませんか？
msk産業では、工事内容・費用内訳・近隣対応の段取りをすべてご説明した上でお見積りをご提示します。「聞いていい？」という段階からお気軽にご相談ください。
広島市南区の地域特性と、解体工事のポイント
エリアごとに施工環境が異なります。南区で多い条件を把握しておきましょう。
皆実町・翠町
住宅密集地で前面道路が4m以下になるケースも。車両の搬入経路を事前に確認します。
宇品・出島
海沿いのエリアで埋立地が多く、地盤状況を踏まえた慎重な整地が必要です。
段原・比治山
再開発が進む一方、旧来の住宅も残ります。解体後の整地精度が新築着工に影響します。
向洋・大州
幹線道路沿いで搬入はしやすい反面、交通量が多く安全管理を重視します。
住宅密集地での解体は、粉塵・振動・騒音・車両の出入りが近隣に影響しやすい環境です。msk産業では、工事前に近隣へのご挨拶を施工側で行い、養生・散水・搬出ルートの事前調整を徹底しています。
msk産業が選ばれる理由
直接施工だから中間マージンがなく、現場に責任を持てます。
建て替え前解体に特化
新築工事の着工に支障が出ないよう、整地精度にこだわります。基礎工事を見越した仕上げを徹底しています。
追加費用が出にくい積算設計
現地の条件を丁寧に確認した上で積算します。見積後の「あとから追加で○○万円」が発生しにくい仕組みです。
内訳が明示された見積
「解体工事一式」ではなく、処分費・養生費・整地費・車両費を項目ごとに提示します。
近隣配慮を施工側で担当
工事前の近隣へのご挨拶、粉塵対策、車両の導線管理まで施工側で対応します。
広島市南区の解体費用の目安
あくまで参考値です。正確な金額は現地確認後にご提示します。
木造住宅の目安（税込）
| 約20坪 | 80万円〜120万円 |
| 約30坪 | 120万円〜180万円 |
| 約40坪 | 160万円〜240万円 |
※道路幅・付帯物・アスベストの有無・地中障害物の状況により変動します。南区は住宅密集地が多く、搬入・搬出条件によって費用が変わるケースがあります。
追加費用が発生しやすい条件と対応
見積を比較するときのチェックポイント
安いだけで選ぶと後悔することも。こう確認してください。
✓ 内訳は明示されているか
「解体工事一式 ○○万円」だけの見積は要注意。処分費・養生費・整地費が明記されていない場合、後から請求されるケースがあります。
✓ 直接施工か、下請け発注か
仲介業者経由の場合、10〜20%前後の紹介手数料が含まれることがあります。直接依頼の方が合理的なケースが多いです。
✓ アスベスト対応について触れているか
1981年以前に建てられた建物はアスベスト含有の可能性があります。事前説明がない業者は信頼性が低い可能性があります。
✓ 近隣対応の方針が明確か
どこまで施工側が担当するかを事前に確認しておきましょう。
相談から完了までの流れ
最短2週間で着工可能。まず状況を教えてください。
LINEでご相談（無料）
住所・建物の種類・大まかな広さを送っていただくだけでOKです。
現地調査・無料お見積り
現地を確認した上で、内訳明示の見積書を作成します。疑問にも丁寧にお答えします。
ご契約・近隣への挨拶回り
ご納得いただいてからご契約。近隣へのご挨拶は施工側が担当します。
解体工事・整地
養生・粉塵対策・廃材処理まで一貫して対応。建て替えの基礎工事に支障が出ないよう整地して引き渡します。
完了・書類のお渡し
廃棄物マニフェスト（処理証明書）をお渡しします。解体後の手続きについてもご案内します。
よくあるご質問
初めての方から多いご質問をまとめました。
まずはLINEで、無料でご相談ください。
「いくらかかるか知りたい」だけでも大丈夫です。
現地調査・お見積りは無料。押し売りは一切しません。
広島市南区の建て替え前解体は、msk産業にお任せください。
対応エリア：広島市南区（皆実町・宇品・段原・翠町・比治山・向洋・大州ほか全域）